ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ

ТАТЬЯНА ТРО

Помогаю клиентам со всего мира покупать недвижимость в Дубае для жизни, отдыха и инвестиций по цене застройщика

Знаю, где продаётся самая востребованная недвижимость по самой выгодной цене

Почему покупать недвижимость в Дубае лучше с помощью опытного брокера

Оставьте свои данные, чтобы иметь ранний доступ к самым перспективным объектам и не пропустить выгодное предложение

Более 80% из 40 000+ объектов недвижимости Дубая принесут вам минимальный доход.

Знаю те самые перспективные 20% и помогу выбрать недвижимость с максимальной прибыльностью.

Лучшие объекты раскупают еще до официального старта продаж. Часто за 1 день. Иногда за 1 час.

Со мной вы можете забронировать объект еще до того, как застройщик официально откроет продажи.

Застройщики необъективны. Каждый девелопер хвалит только свои объекты.

Расскажу не только преимущества, но и недостатки каждого проекта. Порекомендую лучший вариант.

При самостоятельном поиске вы тратите в 3 раза больше времени, и все равно результат не совпадает с ожиданиями.

За 3 часа подберу 20+ подходящих вариантов, которые вы бы искали месяцами.

Каждый день изучаю рынок, чтобы вы ни о чем не беспокоились — все, что нужно, сделаю я

1

Помогу выбрать район

Найду недвижимость в престижном районе с развитой инфраструктурой:

с частными школами и детскими садами в пешей доступности
вблизи крупных торговых центров и магазинов
недалеко от транспортных магистралей, но не возле шумных дорог у ваших окон
в непосредственной близости от основных достопримечательностей
в тихом спальном районе или в шумном туристическом — как пожелаете

Отвезу на стройку и проведу экскурсию по району или сниму все на видео, если вы не в Дубае:

вместе посмотрим, какой вид из окна у вас будет
расскажу и покажу на месте план застройки района
посмотрим загруженность дорог, есть ли они вообще или планируются в будущем
покажу, какая инфраструктура уже есть поблизости
расскажу, что еще будут строить в близости от дома, который вы выбрали

2

Помогу выбрать объект

3

Помогу оформить сделку

Найду недвижимость в престижном районе с развитой инфраструктурой:

расскажу, как проверить застройщика по открытым государственным реестрам
помогу с переводом денег, если платеж не проходит, и деньги возвращаются на ваш счет
расскажу, как оплатить сделку криптовалютой
помогу оформить рассрочку или ипотеку и получить визу резидента

Найду недвижимость в престижном районе с развитой инфраструктурой:

4

Помогу решить вопросы с заселением

3 варианта заработка на инвестициях в недвижимость Дубая

Аренда

Подберу проект в районе с самым высоким спросом на аренду жилья. Найду арендаторов без вашего участия и полностью возьму на себя управление арендой. Вам остается только получать деньги на свой счет.

Перепродажа

Каждый день изучаю динамику цен на недвижимость в Дубае и знаю, какие проекты «выстрелят», а куда лучше не вкладываться. Подберу перспективный вариант и помогу выгодно перепродать его, когда цена на него вырастет.

Перепродажа после выплаты 30% стоимости

Купите объект в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 10%. Выплатите еще 20% стоимости и перепродайте недвижимость по праву переуступки. К этому времени цена на нее вырастет на 10-30%.

О самых ликвидных проектах с высокой доходностью узнаю в числе самых первых

Понравился объект, но продажи уже официально закрыты застройщиком?
Обратитесь ко мне.

ПОМОГУ НАЙТИ СПОСОБ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗАКРЫТЫХ ПРОЕКТАХ

Самое лучшее время для покупки недвижимости в Дубае — сейчас

6 главных причин, почему инвестиции в Дубай растут минимум на 15% с каждым годом

Политический нейтралитет

Нейтральная внешняя политика привела в Дубай тысячи инвесторов и сделала город надежной гаванью для капиталов.

Визовая политика

При покупке недвижимости на сумму от 205 тыс.$ покупатель и члены его семьи получают визу и права резидента ОАЭ.

Низкие процентные ставки

Есть возможность беспроцентной рассрочки на срок до 5 лет. Процентная ставка по ипотеке на 10 лет составляет всего 2%.

Климат, инфраструктура, туризм

Дубай — мировой туристический и деловой центр. Ежегодно сюда приезжает 15,3 млн туристов против 3,3 млн местных жителей.

Высокая отдача от инвестиций

Дубай входит в топ 3 городов мира по посещаемости, поэтому недвижимость здесь всегда растет в цене.

Не нужно платить налоги

В Дубае вы не платите налог, когда покупаете, продаете или сдаете в аренду недвижимость.

Успешно инвестирую в недвижимость Дубая сама и помогаю другим выгодно купить квартиру, виллу или аппартаменты и заработать на их перепродаже

Меня зовут Татьяна Тро. Я брокер, эксперт по рынку недвижимости Дубая.

Моя задача — помочь клиенту в достижении его целей:

Найти самую лучшую квартиру для жизни с нужным видом из окна в перспективном районе с развитой или строящейся инфраструктурой.
Выбрать перспективный инвестиционный объект, который в ближайший год вырастет в цене минимум на 10-15%.
Перепродать недвижимость по максимальной рыночной цене.

Что мне помогает добиваться поставленных целей

Знание рынка

Знаю плюсы и минусы топовых застройщиков Дубая, где и какая недвижимость востребована, кто строит качественные дома и не нарушает технологии строительства.

1 Опыт

Работаю в сфере строительства и недвижимости более 15 лет. С 2014 года успешно инвестирую в недвижимость Дубая лично, получив на перепродаже объектов от 20 до 200% доходности.

2 100%-ная отдача

Для покупателей недвижимости класса люкс прогулка на яхте в подарок. Покажу с моря виды на Дубай, в которые невозможно не влюбиться.

3

Расскажите мне, что вы хотите, а я прямо сейчас покажу минимум 5 вариантов, подходящих под ваши задачи.

Веду клиента от консультации до результата

Что я делаю, чтобы упростить для вас процесс выбора и покупки недвижимости

Покажу объект, если вы в Дубае

Отвезу вас на стройку, даже если она еще на этапе котлована, чтобы вы лично увидели место вашей будущей квартиры. Проведу экскурсию по району, расскажу о его преимуществах.

Сниму подробный видеообзор

Если у вас нет возможности приехать в Дубай, но вы хотите лично увидеть объект, это не проблема. Поеду вместо вас, запишу подробный видеоролик, покажу, какие виды из окна у вас будут.

Проведу экскурсию по всем районам Дубая

Чтобы вы точно определились, в каком районе города хотите купить недвижимость. Если для принятия решения понадобится не 1 день, будем изучать город столько, сколько вам нужно.

4 причины купить недвижимость с моей помощью

Живу и легально работаю в Дубае

Официально работаю и живу в ОАЭ. Мои дети учатся в школе в Дубае, поэтому я не исчезну в процессе выбора или покупки недвижимости. Не оставлю вас один на один с проблемами, которые могут возникнуть.

Ежедневно изучаю рынок

Каждый день работаю с данными статистики о количестве сделок по купле-продаже, аренде по районам города, поэтому точно знаю, где самые востребованные квартиры.

Разбираюсь в технологиях строительства

Ранее работала в строительной компании, поэтому могу оценить качество и технологию строительства и посоветовать более надежный дом.

Посоветую добросовестных застройщиков

Сформировала собственный рейтинг застройщиков на основе опыта и статистических данных по соблюдению сроков сдачи объектов. Подскажу надежных и беспроблемных девелоперов.

6 шагов от цели до результата

Как проходит покупка недвижимости в Дубае

Шаг 1

Забронируйте объект

Пришлите паспортные данные, заполните и подпишите резервационную форму, которую подготовит застройщик. Пришлите электронную копию документа.

Шаг 2

Проверьте застройщика

Проверьте реквизиты застройщика, которые указаны в резервационной форме, на государственном сайте Земельного департамента ОАЭ. Убедитесь, что все честно, прозрачно, юридически грамотно.

Шаг 3

Оплатите взнос

Оплатите первоначальный взнос от 5 до 10% стоимости покупки и регистрационной сбор государству в размере 4% от стоимости недвижимости.

Шаг 4

Подготовка договора

После получения депозита застройщик подготовит договор и отправит его на согласование в Земельный департамент. Этот процесс займет 3-4 недели.

Шаг 5

Подпишите договор

Подпишите договор, который вы получите от застройщика после согласования, и отправьте его обратно. Получите свой экземпляр договора с подписью застройщика.

Шаг 6

Получение свидетельства

Оплачивайте недвижимость согласно графику платежей. После выплаты 100% стоимости и сдачи объекта обменяйте договор купли-продажи на свидетельство о собственности.

Поздравляю! Теперь вы собственник недвижимости в Дубае, и вам даже не пришлось для этого выезжать из своей страны!

Рынок недвижимости Дубая — один из самых стабильных и защищенных рынков мира

Все сделки проводятся только через эскроу-счета

Курс дирхама к доллару не менялся последние 25 лет

Число сделок растет ежегодно на 30-50% (рост на 46% в 2022 году)

По оценкам специалистов бум в сфере недвижимости в Дубае будет продолжаться еще минимум 5 лет. Успейте приобрести недвижимость сейчас, чтобы получить большую доходность в будущем.

Каталог объектов

THE GOLF RESIDENCE

Dubai Hills

от $734 000

OHANA BY THE SEA

Ghadeer Al Tayr

от $1 960 000

SUNRIDGE

Port Rashid

от $381 000

THE STERLING

Business Bay

от $355 000

BURJ BINGHATTI JACOB & CO. RESIDENCES

Business Bay

от $2 232 000

ROVE HOME

Downlown

от $305 000

SO HOTEL & RESIDENCES

Uptown Dubai

от $709 000

CENTRAL PARK PLAZA

City Walk

от $743 000

CANAL CROWN DE GRISOGONO

Business Bay

от $305 000

Условия покупки недвижимости в Дубае

Стоимость

от 150 тыс. $

от 205 тыс. $ — виза резидента для вас и членов вашей семьи на 3 года

от 545 тыс. $ — золотая виза для вас и членов семьи на 10 лет

Первоначальный взнос

от 10%

После выплаты 30-40% стоимости недвижимость можно продать

Рассрочка

0% на 5 лет

Ипотека — от 4% годовых на 10 лет

Что говорят клиенты о нашем сотрудничестве

Сотрудничество с Татьяной превзошло мои ожидания. Она не только помогла мне найти идеальное жилье в Дубае, но и предоставила полную информацию о рынке недвижимости и потенциальных инвестиционных возможностях. Очень рекомендую ее услуги!

Татьяна - настоящий эксперт! Она так в теме рынка недвижимости в Дубае, что просто восхищаюсь. Благодаря ей я сделала самое осознанное решение о покупке жилья. Спасибо за отличную работу!

Татьяна - просто находка для тех, кто ищет жилье в Дубае. Она настолько профессионально подошла к делу и выслушала все мои придирчивые требования. Благодаря ее усилиям, я нашел идеальный дом для своей семьи.

Остались вопросы?
Оставьте ваши данные, и я на них отвечу

Расскажите мне, зачем вам нужна недвижимость в Дубае и как вы планируете ее использовать.

Расскажу на телефонной консультации:

как оформить сделку дистанционно
в какие объекты с высоким приростом инвестиций можно зайти сейчас
сколько можно заработать, сдавая квартиру в аренду в Дубае
как это делать, не присутствуя в стране

Как связаться со мной

Мессенджеры

ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ

ТАТЬЯНА ТРО

Почему покупать недвижимость в Дубае лучше с помощью опытного брокера

Каждый день изучаю рынок, чтобы вы ни о чем не беспокоились — все, что нужно, сделаю я

1

2

3

4

3 варианта заработка на инвестициях в недвижимость Дубая

Аренда

Перепродажа

Перепродажа после выплаты 30% стоимости

Самое лучшее время для покупки недвижимости в Дубае — сейчас

Успешно инвестирую в недвижимость Дубая сама и помогаю другим выгодно купить квартиру, виллу или аппартаменты и заработать на их перепродаже

Меня зовут Татьяна Тро. Я брокер, эксперт по рынку недвижимости Дубая.

Моя задача — помочь клиенту в достижении его целей:

Что мне помогает добиваться поставленных целей

Знание рынка

1

Опыт

2

100%-ная отдача

3

Веду клиента от консультации до результата

4 причины купить недвижимость с моей помощью

Живу и легально работаю в Дубае

Ежедневно изучаю рынок

Разбираюсь в технологиях строительства

Посоветую добросовестных застройщиков

6 шагов от цели до результата

Рынок недвижимости Дубая — один из самых стабильных и защищенных рынков мира

Каталог объектов

Условия покупки недвижимости в Дубае

Стоимость

Первоначальный взнос

Рассрочка

Что говорят клиенты о нашем сотрудничестве

Остались вопросы? Оставьте ваши данные, и я на них отвечу

Как связаться со мной

Форма заявки

Спасибо за заявку!

Остались вопросы?
Оставьте ваши данные, и я на них отвечу